上海静安设计中心
地址：愚园路433弄8号
租金：8.5-9元/平米/天
物业管理费：10元/平米/天
总高：3.5米
开盘时间：2011年10月
占地面积：3000平方米
建筑面积：2500平方米
上海静安设计中心出租电话：021-5169 3310
静安设计中心环境
静安设计中心位于愚园路433弄，整栋楼宇由美国康奈尔大学毕业的法国设计师进行旧楼翻新。设计师根据大楼内空气流通及日照指数，采用环保装修材料及先进的室内环保设计理念对大楼的通风设施进行改造，可最大限度节省能源。楼内三层镂空大堂使用玻璃幕墙天花板，将自然太阳光线做为办公光源的同时利用环保材料避免紫外光伤害及均衡室内温度，为舒适办公提供良好的环境保证。大楼顶层有超大面积的露台供办公憩息、放松及社交，一楼大厅也将时常举办艺术展览，客户将会在一个充满艺术气息，健康环保的氛围中愉快地生活、工作。屋顶露台上的蔬菜种植增加绿化环境空气净化，建筑内部使用再生建材和維持項目的低用水量。屋顶花园露台，三楼的露台和一个宽敞天井中庭大厅，提供了禅宗般的环境，使繁忙的专业人士能在快节奏工作生活中休息片刻。
静安设计中心全景图
“静安设计中心” 开敞的 LOFT 空间专为创意產業的专业人才而生。
旨在保留1930至1970年不同年代间建成的工业建筑结构。
翻新现有建筑的理念使其成为可持续发展项目。
空間设计理念来自对于 “设计” 的想法，
通过感官和设想，通过创造性地传达灵感和规划，从而使可能性无穷无尽地延展。
这独特的理念促成了“静安设计中心” CENTRAL POD, Possibility Of Design（设计的可能性）的诞生。
交通便利，位于历史文化和商业用地。
静安设计中心楼梯
位于静安区愚园路“市西中学”对面的 ” 静安设计中心“ 是一座是融入现代设计的创意办公和商业空间。距离 “ 静安寺 ” 地铁站只是几步之遥。临近繁华的南京西路和著名的购物区，也是国际游客到访和美食餐馆的汇聚点。
商业人际网络绝佳互动。
”静安设计中心“ 争取提供其住户数量的增加，同时也增加租戶人际和商业网络的潜力。
以開放的空間提高生产率水平和社群网络建立机会。为国内外创意企业集团和工作室聚集地。希望能最大限度地提高新业务机会，并潜在地创造成功的合作伙伴关系，
为创造出一个城市绿洲。每户单元中的大窗和玻璃门，最大限度地发挥自然阳光的照射。
创建一个舒适开放的工作环境。秉持可持续性和减少人工能源的理念。
最大化使用自然空气流通代替电力机器空调系统，保持温度平衡。
屋顶露台上的蔬菜种植达到增加绿化环境空气净化。
建筑内部使用再生建材和維持項目的低用水量。
我们将宁静的公共空间纳入设计需求。
其中包括屋顶花园露台，三楼的露台和一个宽敞天井中庭大厅，
为工作者提供了禅宗般的环境，为繁忙的专业人士有一个从城市生活的快节奏中获得休息片刻的机会。实践 ”静安设计中心“ ：“自由来自简单，美好的源于自然“ 的理念。
静安设计中心走道
交通：市中心历史文化和商业用地轨道交通2、7号线直达空间专为创意产业的专业人才而生
优势分析： 静安设计中心位静安区中心地段，紧邻地铁2、7号线静安寺站，延安西路高架，并有多条公交线路直达，交通非常便利。以开放的空间提高生产率水平和社群网络建立机会，是国内外创意企业集团和工作室聚集地，能最大限度地提高新业务机会，潜在地创造成功的合作伙伴关系。不仅使静安设计中心的内部租户良性互动，也推动临近的商业伙伴们交互创造更多绝佳的创意和商业互动。
静安设计中心天台
劣势分析： 项目停车位较少，仅20个不到，上班族自驾车辆可停在附近停车场内，需收费。
交房标准： 门窗、墙面粉刷、架空地板、挂壁空调
本期房源： 项目为纯租赁，租赁面积30-420平方米，免费为租客提供会议室及会议设施。
