金地威新嘉定智造园物业出租招商电话：021-51693310
金地威新嘉定智造园地址：上海市嘉定区银龙路258弄
金地威新嘉定智造园租金：0.5-1.4元每平每天（租金含9%增票）
金地威新嘉定智造园物业：2.85元每平每月（物业含6%增票）
金地威新嘉定智造园层高：首层高7.2米，承重2000kg/㎡；二层及以上承重800-500kg/㎡，满足高端制造需求；丙二类消防。
金地威新嘉定智造园位于上海国际汽车城核心，30分钟直达虹桥枢纽，1小时贯通长三角。独栋厂房+7.2米层高+2000kg承重支持智能制造，6000㎡商业街与三甲医院环伺。享受嘉定税收减免、人才落户及全周期产业政策，78%汽车产业链企业集聚，获评“中国年度潜力园区”“全国TOP10产城项目”上海金地威新嘉定智造园项目深度解析
一、金地威新嘉定智造园区域位置与交通网络
金地威新嘉定智造园核心区位：位于上海市嘉定区外冈镇银龙路258弄，地处“上海新能源汽车及关键零部件产业基地”核心位置，隶属于上海国际汽车城板块。
金地威新嘉定智造园交通优势：
高速路网：紧邻G15沈海高速、G1503绕城高速，距离嘉松北路匝口仅1公里，30分钟直达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角核心城市；
金地威新嘉定智造园轨道交通：距离地铁11号线上海赛车场站约3.9公里，公交线路包括嘉定21路、60路、53路，接驳便捷。产业联动：依托上海国际汽车城千亿级产业集群，与上汽集团、同济大学等形成产学研协同网络。
金地威新嘉定智造园房源特色：三面采光7.2米层高，纯底楼租赁，含独立卫生间，电费0.9/度。
金地威新嘉定智造园园区配套成熟且品类齐全：肯德基、瑞幸咖啡、自助大食堂、日常小炒馆，西域美食、品牌便利店、 精致中西餐，融合菜系，早餐。
项目特色与核心优势
金地威新嘉定智造园高端智造标杆：以新能源汽车及零配件为核心，聚焦智能制造、生物医药、信息技术六大产业，打造“产城融合示范区”；获评“2017中国年度发展潜力产业园区”“2020全国Top10优秀产城项目”等殊荣。
金地威新嘉定智造园工业设计革新：金地威新嘉定智造园建筑采用退台设计，部分户型配备空中露台，打造企业专属会所；园区绿化率达22%，形成花园式生态办公环境；高规格供电（100W/㎡）、独立客货梯系统，保障生产研发高效运转。
金地威新嘉定智造园政策与运营赋能：享受嘉定区税收减免、人才落户政策及“1+5+X”产业扶持，104地块性质支持环评、生产、研发全流程；金地威新提供全周期企业服务，包括供应链对接、跨境合作及数字化管理支持。
金地威新嘉定智造园
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